الحد الأدنى للأجور المقبول:
- 24 ألف دج
شروط المكتتب:
- لا يجب أن يتجاوز أجره 6 مرات الأجر الأدنى
- لا يقبل أي مكتتب استفاد هو أو زوجته من السكن
- لا يقبل أي مكتتب يملك هو أو زوجته قطعة أرض صالحة للبناء
- لا يقبل أي مكتتب يملك هو أو زوجته عقار ذا طابع سكني
شروط الاستفادة من سكن عدل:
- يخضع لنظام الادخار السكني لدى البنك الوطني للإسكان
- تسديد دفعة أولى نسبتها 38 بالمئة من ثمن السكن مقسمة على خمسة أقساط
جدول دفع الأقساط:
| القسط | الدفعة |
|---|---|
| 1 | 10 بالمئة من ثمن السكن عند القبول المؤقت لطلب المكتتب |
| 2 | 7 بالمئة من ثمن المسكن عند الإنتهاء من أشغال الأساسات |
| 3 | 7 بالمئة من ثمن المسكن عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى |
| 4 | 7 بالمئة من ثمن المسكن عند الإنتهاء من الأشغال الثانوية |
| 5 | 7 بالمئة عند الإمضاء على عقد البيع وتسليم المفاتيح |
مدة التسديد:
- راتب الزوجين بين 24 ألف دج و 4 مرات الأجر الأدنى: التسديد خلال 35 سنة
- راتب الزوجين يفوق 4 مرات الأجر الأدنى المضمون: التسديد خلال 30 سنة
- بالنسبة للمستفيدين المسجلين في 2013: تسديد ثمن السكن خلال 25 سنة
- بالنسبة للمستفيدين المسجلين بين 2001-2002: التسديد خلال 20 سنة
ملاحظات:
- تسديد آخر سقط شهري من ثمن المسكن قبل بلوغ المستفيد 70 سنة
- المستفيد الذي تجاوز عمره 70 سنة يعين كفيل له لتسديد الأقساط المستحقة
- تحدد شروط وكيفيات معالجة طلب الكفيل بموجب قرار من وزير السكن
- إعداد عقد بيع بين المرقي العقاري والمستفيد بعد تسديد الدفعة الأولى
- عقد البيع يتضمن رزنامة الأقساط التي يتعين على المستفيد تسديدها
- غرامة تأخير 5 بالمئة للمستفيد المتأخر عن تسديد كل قسط شهري
- يتم فسخ عقد البيع إذا لم يسدد المستفيد 3 أقساط شهرية متتالية
- بإمكان المستفيد تسديد الجزء المتبقي من الثمن الكلي دفعة واحدة
- تحويل الملكية إلى المستفيد بمجرد تسديد المبلغ الكلي للسكن
